{So sichern Sie zeitnah einen Interessenten für Ihr Eigentum

{So sichern Sie zeitnah einen Interessenten für Ihr Eigentum

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Der Immobilienmarkt in der Bundesrepublik hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Zinsanstiege und höhere Immobilienpreise haben das Kaufverhalten verändert. Gleichwohl effiziente Wege, die Anbieter einsetzen können, um Abnehmer für ihre Objekte zu finden.

Die richtige Strategie ist der Schlüssel

Ein richtiger Preis ist ausschlaggebend, um potenzielle Käufer zu überzeugen. Daher ist es wichtig, eine detaillierte Marktanalyse anzufertigen, um eine effiziente Preisstrategie für Ihre Liegenschaft zu erstellen. Basis dieser Strategie sollte eine Expertenbewertung sein, die zumeist von örtlichen Maklern gebührenfrei angeboten wird.

Der erste Eindruck zählt immer

Achten Sie darauf, dass Ihre Objekt sowohl auf Fotografien als auch in der Exposé und bei Besichtigungen ideal dargestellt wird. Setzen Sie sämtliche verfügbaren Mittel ein, um Ihre Immobilie im idealsten Licht zu zeigen: professionelle Fotos, Luftaufnahmen, Innenraum-Staging und digitale Rundgänge. Fachleute setzen die modernsten Verkaufsmethoden ein und können Ihnen dabei assistieren.

Welche Käuferschicht zu Ihrer Immobilie passt zu Ihrer Immobilie?

Ob seniorengerechte Wohnung in der Nähe medizinischer Anlaufstellen oder Einfamilienhaus mit großer Grünfläche am Stadtrandgebiet – jede Eigentum lockt eine genaue Zielgruppe an.So ist vorzugehen: Machen Sie sich Gedanken darüber, welche Kundengruppe für Ihre Immobilie in Frage kommt. Ziehen Sie heran die Vertriebskanäle, über die Sie diese am besten ansprechen. Stellen Sie sicher, Ihre Werbeansprache auf die Kundengruppe zu fokussieren. Vorschlag: Immobilienexperten wissen aus Erfahrung, welche Kundengruppen für unterschiedliche Objekte am besten geeignet sind und wie man diese punktgenau findet.

Selektion der Immobilieninteressenten vereinfacht den Verkaufsprozess

Um den Kreis der Käufer einzugrenzen, sollten Sie von Anfang an eine Selektion durchführen. Nicht jeder, der Besichtigungen anfragt, hat auch ernsthaftes Interesse am Kauf. Einige Abnehmer könnten sich zwar interessieren, aber nicht über die nötige Finanzkraft nachweisen können.Ein Ratschlag: Profis erfassen häufig vor der Besichtigungstour Kontaktinformationen der Interessenten oder lassen sie einen Fragebogen ausfüllen, der Auskunft über die zukünftigen Bewohner, die Preisvorstellungen und die Kreditoptionen abfragt. Besichtigungstouristen verhalten sich häufig so, ohne Angaben zu bleiben und teilen selten detaillierte Informationen mit.

Finanzielle Prüfung abklären

Es kann für unprofessionelle Verkäufer herausfordernd sein, Informationen über die Zahlungsfähigkeit der Interessenten zu erfragen – Immobilienmakler sind darin jedoch erfahren. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungsbestätigung der Geldinstitut des Interessenten vorlegen lassen und sicherstellen, dass der Kredit speziell für den Kauf Ihrer Immobilie genehmigt wurde.Wollen Sie Ihr Eigentum bald verkaufen? Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne beim Verkaufsprozess und Immobilienkauf von Immobilien.}

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